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公摊面积占比大精装修楼盘却按建筑面积收装修费

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导读:

公摊面积是房地产市场从无到有、从不规范到规范的过程中出现的历史性概念。公摊面积对应着得房率,即套内建筑面积占建筑面积的比率。将公摊面积计入总价、收取物业费确实不合理。按建筑面积计算房价,唯一的两个数据方就...

 


公摊面积是房地产市场从无到有、从不规范到规范的过程中出现的历史性概念。公摊面积对应着得房率,即套内建筑面积占建筑面积的比率。将公摊面积计入总价、收取物业费确实不合理。按建筑面积计算房价,唯一的两个数据方就是开发商和物业管理公司,开发商卖房卖得多,物业公司物业费收得多。实际上,消费者真正能够支配的面积是套内使用面积,而非建筑面积。另外,对于业主共有设施的维护,应由消费者另外配给物业公司。所以,按照使用面积来计算更为合理,业主买房都按使用面积来计算,就不会有人沾关系或吃亏。

建筑面积指所有面积的总和,包括套内建筑面积、阳台面积、公摊面积。套内建筑面积就是这套房子本身的建筑面积。阳台面积是阳台的面积。公摊面积是这套房屋分摊的公共...

公摊你可以要求看房地饭局的批文,那个有效力,其他说的再多都没有用的。 公摊原则上为受益者分摊。

在湖南一些中层和高阶层的家里还是很常见的,毕竟一个貌不惊人的装饰背景墙,居然可以无声无息地净化室内PM2.5和甲醛,现代人谁不愿意为健康买单?何况雾霾遥遥无期

在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、地板面积等,做到心中有底。 2、明确主要墙面尺寸...

一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。1、关于"面积""建筑面积... 多。对于公摊面积的处理,目前尚无法准确法律规范,这一问题,购房者不应小觑之。...

羊毛出在羊身上,精装修属于提升置业标准,价格肯定高于普通,你说的的情况具体看合同中注明的关键条件,比如价格、标准等1

按理来说在这样的事情应该是合理的.因为现在收这个费用的人是和开始他们房主或者说是开发商.他们有不同的用处.他们卖个了房主后在由房主在卖给第三者.那开始的那些负...

羊毛出在羊身上,精装修属于提升置业标准,价格肯定高于普通,你说的的情况具体看合同中注明的关键条件,比如价格、标准等1
按理来说在这样的事情应该是合理的.因为现在收这个费用的人是和开始他们房主或者说是开发商.他们有不同的用处.他们卖个了房主后在由房主在卖给第三者.那开始的那些负责管理的人也还了.但是不修的话那就不叫好房子了.1
羊毛出在羊身上,精装修属于提升置业标准,价格肯定高于普通,你说的的情况具体看合同中注明的关键条件,比如价格、标准等1

按理来说在这样的事情应该是合理的.因为现在收这个费用的人是和开始他们房主或者说是开发商.他们有不同的用处.他们卖个了房主后在由房主在卖给第三者.那开始的那些负...

北京,占比到达55%以上,上海40%左右,其他的就更低了~
北京,占比到达55%以上,上海40%左右,其他的就更低了~

标签: 建筑面积 按建筑面积 房价 装修费 套内建筑面积 精装修楼盘



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