公摊面积占比大精装修楼盘却按建筑面积收装修费

公摊面积是房地产市场从无到有、从不规范到规范的过程中出现的历史性概念。公摊面积对应着得房率,即套内建筑面积占建筑面积的比率。将公摊面积计入总价、收取物业费确实不合理。按建筑面积计算房价,唯一的两个数据方就是开发商和物业管理公司,开发商卖房卖得多,物业公司物业费收得多。实际上,消费者真正能够支配的面积是套内使用面积,而非建筑面积。另外,对于业主共有设施的维护,应由消费者另外配给物业公司。所以,按照使用面积来计算更为合理,业主买房都按使用面积来计算,就不会有人沾关系或吃亏。

装修质量与你消费的标准可以挂钩,质量可以找第三方检测,还有就是仔细看您和地产方的合同,这堆很关键,就如公摊是不是应该收都是在合同里的吧,还有就是地产方是否愿...

北京，占比到达55%以上，上海40%左右，其他的就更低了~

按理来说在这样的事情应该是合理的.因为现在收这个费用的人是和开始他们房主或者说是开发商.他们有不同的用处.他们卖个了房主后在由房主在卖给第三者.那开始的那些负...

目前关于公摊面积没有最多占建筑面积的百分之几这样的规定。所以要看购房合同。只要和合同上写的一致就没有问题，这一条款通常在购房和同的第三页。实际测量的面积和合同上写明的面积误差不超过3%就多*少补，超过的话，购房人有权*房。 根据《...

如果是电梯房,公摊面积就不算小,没有什么监督局这个单位的,你觉得不太合理,可以一上法院,二上纪委,三到信访。

装修质量与你消费的标准可以挂钩,质量可以找第三方检测,还有就是仔细看您和地产方的合同,这堆很关键,就如公摊是不是应该收都是在合同里的吧,还有就是地产方是否愿...

装修质量与你消费的标准可以挂钩,质量可以找第三方检测,还有就是仔细看您和地产方的合同,这堆很关键,就如公摊是不是应该收都是在合同里的吧,还有就是地产方是否愿意处理这个问题,如愿意处理那就双方单独解决,如不愿意,是否考虑...

装修质量与你消费的标准可以挂钩,质量可以找第三方检测,还有就是仔细看您和地产方的合同,这堆很关键,就如公摊是不是应该收都是在合同里的吧,还有就是地产方是否愿意处理这个问题,如愿意处理那就双方单独解决,如不愿意,是否考虑*...

北京,占比到达55%以上,上海40%左右,其他的就更低了~

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